lundi, 14 janvier 2013

Les routes du futur

Avec leur réseau d'autoroutes dense, à fort trafic et réglées au millimètre, les Pays-Bas sont les champions des autoroutes. Il faut dire qu'il n'y a pas d'alternatives, pas de routes secondaires comme les nationales en France. Ici, tout le monde connait l'autoroute, tout le monde prend l'autoroute.

Routes du futur

Pas étonnant que les autoroutes du futur soient pensées aujourd'hui dans ce pays.

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mercredi, 6 mai 2009

L'école d'Amsterdam (Architecture)

L'école d'Amsterdam (Amsterdamse School) est un mouvement artistique né dans la ville qui porte le même nom. Né dans les années 20 il regroupait des architectes, urbanistes et designers de l'époque et allait transformer pour toujours les paysages urbains des Pays-Bas. L'école d'Amsterdam est un courant artistique qui a influencé le monde entier à l'époque de son virage dans la modernité.

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lundi, 7 janvier 2008

Une heure sans vélo

Pour le nouvel an, je suis allé en France en Thalys. J'ai pédalé jusqu'à la gare centrale (Amsterdam Centraal Station) et j'ai garé mon vélo dans cet immense parking jouxtant la gare. À mon retour deux semaines plus tard, il m'était impossible de remettre la main dessus.

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samedi, 10 février 2007

Un buurt nommé Zuidas

Amsterdam's International Business Hub

Tour WTC la nuit Zuidas est présenté comme Amsterdam's International Business Hub et c'est là que je travaille. Un quartier qui épouse la tangeante sud du périphérique Amstelodamois et qu'il est facile de reconnaitre par la hauteur inhabituelle des tours. Zuid-as signifie d'ailleurs axe-sud, il est situé dans l'arondissement du Zuideramstel qui signifie l'Amstel du sud. Ce nouveau quartier est un grand projet urbain de quartier d'affaires comme le peut l'être La Défense à Puteaux et Courbevoie (à l'ouest de Paris). Il est bien désservit par l'axe rail-autoroute qui le traverse en son centre. La station Amsterdam Zuid (Anciennement Zuid WTC) nottemment est le futur terminus de la ligne Noord-Zuid ainsi que le point de passage de nombreux trains, trams et métros en direction de partout. C'est par exemple ma gare la plus proche pour aller à l'aéroport de Schiphol.

Les secteurs

Le Zuidas est découpé en plusieurs zones qui, comme à Marne-la-Vallée ont leur caractéristiques propres et leur développement indépendant des autres. En voici les plus importants :

  • World Trade Center et Zuidplein, situé au nord de la gare Amsterdam Zuid. Ce projet est le seul qui soit actuelemment terminé. Il est aussi le seul projet utilisant les bâtiments existants du World Trade Center d'Amsterdam (le WTC) date de 1985. Ces bâtiments ont été rénovés en 2002 et la Zuiderplein y a été aménagé devant l'entrée nord de la gare. De l'autre coté de la place, plusieurs tours ont été contruite dont la nouvelle tour de 105m de haut, la WTC H (voir photo) achevée en 2004. Ces bâtiments ont donné leurs noms à la gare Zuid WTC jusqu'à ce qu'elle soit rebaptisée Amsterdam Zuid en décembre 2006.
  • Mahler4 est situé en face du WTC de l'autre coté de la gare et de l'autoroute A10. Le projet à commencé en 2002 et il est aujourd'hui en partie livré puisque je travaille dans cette zone. Les immeubles sont regroupés autour d'une place (la Mahlerplein). D'un coté ABN AMRO y a construit son siège social et de l'autre des architectes renommés y ont contruit des immeubles en forme de sculptures. Les immeubles des deux dernières phase sont encore en construction.
  • Gershwin est situé au sud de Maher4 et s'étand au sud jusqu'à de Boelelaan qui marque la limite sud de Zuidas. A l'ouest la zone Gershwin est limité par Buitenveldertselaan, tout comme la zone Malher4. Cette zone est située sur un ancien parc et sa vocation principale est résidentielle. Le premier projet de construction, Amsterdam Symphony est une opération comprenant plusieurs tours d'habitations. Les travaux ont été lancés le 20 septembre 2006 en présence du Bourgmestre Job Cohen et la livraison des derniers lots est prévue pour 2010.
  • Le quartier universitaire. À l'ouest Malher4, Il y a une grande zone encore non aménagée avec actuellement des terrains de tennis. Les terrains appartiennent à la mairie. À l'ouest de ces terrains, s'élèvent les bâtiments de l'une des deux universitées d'Amsterdam, la Vrije Universiteit (VU) ainsi que le Vrije Universiteit Medical Centre (VUmc)
  • De Zuiderhof se trouve à l'ouest de ce quartier universitaire. L'opération immobilière comprend 9.140 m² de bureaux qui sont actuellement commercialisés par ING Real Estate. Le siège social du groupe bancaire ING, un remarquable bâtiment en forme de paquebot sur pilotis, se trouvent à proximité, le long de la A10.
  • La tête Zuidas, situé entre le boulevard d'Europe qui longe le RAI, la A10, et l'avenue président Kennedylaan, autour du RAI. C'est le secteur le plus oriental de Zuidas dont le but est de devenir un quartier de sorties. Le projet le plus porteur de cette idée est le projet de construction de la salle de concert Joop van den Ende qui devrait voir le jour en 2012.
  • Vivaldi, est situé au sud la A10 et entre le boulevard d'Europe à l'est, le Boelelaan au sud et le quartier Gershwin à l'ouest. et la rue de cour. Cette zone est aussi bordée des parcs Beatrixpark et Amstelpark. Elle devrait être dans la continuité des zones Mahler4 et Gershwin. Pour le moment, seule la construction d'un immeuble de bureau pour le compte du cabinet Ernest & Young y a débuté en 2005.
  • ZuidasDok, est indiscutablement le projet le plus ambitieux et le plus complexe de tout Zuidas. Il prévoit de de faire passer la A10 ainsi que les voies de train, métro et tram qui longent le périphérique en souterrain. Ce tunnel multitransport s'étandra sur 1.200 metres entre le pont Amstelbrug et celui de Schinkelbrug. L'espace de 24 hectares libérés au dessus du tunnel sera utilisé pour de nouveaux programmes de construction. La société ZuidasDok NV a été crée en 2004 pour menner à bien ce projet qui devrait se terminer vers 2030.

Pour poursuivre la visite

La mairie a mis en place un site d'information proposant même une version anglaise. Le secteur Maher4 a aussi son site web dont le principal but est d'aider à la ventes des bureaux en construction. Il offre néamoins de nombreuses informations sur les phases de construction et l'aspect futur du quartier. Le secteur de la tête Zuidas aussi a son site web informatif qui montre que le quartier aura ici une autre typologie. Le projet de quartier Vivaldi est visible sur le site de ses architectes. Quelques autres projections de l'avenir sont disponibles sur cette page perso en néerlandais. Enfin, une webcam vous permettra peut être de me voir passer dans le quartier tous les matins si l'autofocus est avec vous.

lundi, 16 octobre 2006

Les squateurs et le kraakbewering

Samedi, il y a eu une manifestation sur de Dam contre l'évacuation d'un squat. On vide souvent les squats quand il y a besoin des lieux pour les rentabiliser alors que peu de temps avant, on n'avait besoin que le lieu ne soit pas sur le marché immobilier pour ne pas le destabiliser... Un petit jeu du chat et de la souris rendu dernièrement plus violent sous la pression de la spéculation immobilière (voir photo de Laurent Chambon dans le quartier du Pijp).

Mede mogelijk gemaakt door de kraakbewering Je me souviens cet été des banderoles qui ont fleurit sur certains immeubles de la ville (voir ci contre). Ces banderoles disaient que le lieu existant n'aurait pas pu exister tel qu'il était sans avoir été auparavant squatés. Les salles de concert les plus prestigieuses comme le Paradiso ou le Melkweg arboraient ces banderoles... Ce mouvement protestait contre une loi anti-squat discutée alors à la deuxième chambre, une loi très sévère pour les squateurs et la culture en général... Je n'en sait pas beaucoup plus parce que je ne maîtrise pas encore le Néerlandais, je ne sais pas ce qu'est devenu ce projet de loi. Toujours est-il que les banderoles ont disparu et que certains squats se font évacuer près de la place du Dam...

mardi, 10 octobre 2006

L'immobilier en hausse (encore)

... et toujours.

appartements à vendre Quand j'ai cherché l'appart dans lequel nous vivons, je me suis bien rendu compte que le marché était aussi excité qu'à Paris. Quand on tient un appart, il faut faire une offre tout de suite. C'est aussi valable pour l'achat. Le quartier dans lequel nous avons attérit (de Pijp) est encore plus recherché. Son coté cosmopolite et son histoire populaire est très excitante pour les bobos qui sont les gens qui achètent le plus d'appart en ce moment. Le résultat est là : le quartier est pris d'assault par les prommoteurs immobiliers. Il y a beaucoup de réabilitation de bâtiments ou de construction neuves tout autour. Les deux photos de ce billet ont été prise le même jour dans la même rue : Un immeuble fraichement réaménagé avec déjà deux apparts vendus (verkocht) sur quatre en vente (te koop).

Un peu plus loin la rue est barrée pour cause de travaux. Ce ne sont pas des travaux de voirie, comme les terrains sont petits, les matériaux sont montées à l'aide de grues implantées sur la chaussée. Ici, il y a deux chantiers en face l'un de l'autre et deux grues, une pour chacun des chantiers. Le technicien remarquera que les grues n'ont pas de contre-flèche. La rue est étroite et il n'est pas permis de survoler les autres habitations avec une flêche de grue. Les contrepoids sont donc au pied de la grue, retenus par des câbles.

rue barée

Ces photos sont dans mon album depuis un moment et je ne vous les ai pas encore montrées. Mais hier, un article de Laurent chambon sur l'immobilier à Pijp complète très bien ce que je voulais écrire et que je vous ai fait lire aujourd'hui.

mardi, 27 juin 2006

Un tour à Sloterdijk

La semaine dernière je suis retourné à Sloterdijk, un de ces n?uds urbains qui entourent la ville. À NS Station Sloterdijk, on peut prendre le train pour aller à Haarlem, Schiphol ou La Haye sans passer par le centre. Il y a aussi une station de métro et des terminus de trams et de bus. le Ring (autautoute A10) qui passe à coté peut vous conduire jusqu'à un Park and Ride proche de cette gare. Autour de ce lieu, les tours de bureaux ont poussé et c'est dans l'une d'elle que je suis déjà allé chercher mon SoFi nummer.

La Crystal Tower

Cette fois, j'ai eu droit de monter au 24e étage de la Crystal Tower d'où la vue est magnifique. Helaas je n'ai pas pris de photo parce que j'étais en entretien. Le vous montre donc cette tour vue de l'extérieur.

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vendredi, 9 juin 2006

Encore des fleurs

Rien de spécial. Je voulais juste vous montrer cette photo du Rijks museum avec un parterre de crocus. Photo prise le 28 mars... avant le bloemencorso

Rijks museum et crocus

samedi, 6 mai 2006

Changer quelques fenêtres

Le propriétaire nous avait prévenu : «Nous devrions être un peu dérangé pendant 2 jours au mois de mai parce que les fenêtres allaient être changées.»

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jeudi, 27 avril 2006

De haak (le crochet)

crochets Vous avez peut être remarqué les crochets qui surplombent les facades de la ville. Il y en a un qui est accessible de chez nous, depuis la fenêtre d'une chambre. Il a été très utile aujourd'hui.

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